Como preparar sua casa para o inverno para mantê-la aquecida e segura

Prepare-se agora para não ter que lidar com emergências mais tarde.

Terri Williams tem mais de 10 anos de experiência cobrindo empréstimos estudantis, hipotecas, imóveis, orçamentos, reformas residenciais, negócios e análises de produtos.Destaques:* Especialista em hipotecas, imóveis, compra de casa, venda de casa, orçamento, seguros e outros tópicos de finanças pessoais * O texto foi publicado na Investopedia, The Balance, The Economist, TIME, Architectural Digest, Realtor.com, Bob Vila, Popular Science , CNN Underscored e mais * Autores de negócios e tecnologia no The Economist, Amerian Bar Association Journal e Verizon

Antes que você perceba, o Velho Inverno estará soprando um ar forte e gelado. E como não é incomum que as temperaturas caiam vertiginosamente em poucas horas, é melhor não esperar até o último minuto para preparar sua casa para o inverno. Embora você ainda não esteja pronto para pensar no tempo frio, aprender como preparar sua casa para o inverno agora pode salvá-lo de algumas emergências frias no futuro. Então continue lendo para saber tudo o que você deve fazer para deixar sua casa preparada para o inverno de dentro para fora.

Aarre Rinne/Getty Images

Então, qual a importância do isolamento do sótão? Pense em como os especialistas recomendam o uso de camadas térmicas respiráveis ​​por baixo da jaqueta de inverno. De acordo com Michael DiMartino, vice-presidente sênior de serviços de projetos da Power Home Remodeling, o mesmo princípio se aplica à sua casa. Os proprietários tendem a se concentrar no exterior quando se preparam para um inverno frio (e temos dicas para o exterior de sua casa abaixo), mas ele acredita que a maneira mais eficaz de garantir que sua casa esteja pronta para o inverno é prepará-la desde o De dentro para fora.

Por exemplo, você provavelmente explodirá a fonte de calor de sua casa no inverno, mas sua casa deve estar preparada para reter o ar quente. “Antes que fique muito frio, certifique-se de ter um isolamento adequado no seu sótão, pois isso ajuda a melhorar o fluxo de ar em toda a sua casa e evita que todo aquele ar quente e aconchegante escape para o exterior”, diz DiMartino.

“Ao escolher o isolamento adequado, esteja atento ao 'valor R' - quanto maior o valor R do seu isolamento, mais eficiente em termos energéticos é o seu isolamento”, explica ele. “O valor R recomendado para sua casa varia de região para região, mas normalmente é R-13 a R-23 para paredes externas, enquanto R-30, R-38 e R-49 são comuns para espaços de sótão e teto.” Manter essa faixa pode ajudar sua casa a ficar mais quente durante o dia e também economizar dinheiro. No entanto, a menos que você esteja familiarizado com o isolamento de sótão, convém procurar um profissional para essa tarefa.

O ar quente não escapa apenas pelo sótão. Se a sua casa não estiver devidamente vedada, também poderá vazar de outras áreas. “Antes do início do inverno, examine todas as fenestrações – janelas ou portas – e as áreas circundantes em busca de pequenas rachaduras ou lacunas por onde a luz solar externa passa”, diz DiMartino. Se você encontrar alguma dessas lacunas, é uma indicação de que o ar pode passar pelo espaço, portanto será necessário vedar as aberturas.

“Certifique-se de calafetar ou selar todas as áreas problemáticas para combater a transferência de ar ou possíveis vazamentos”, diz DiMartino, acrescentando que este é um projeto DIY fácil. . Pode já haver selante ao redor de suas janelas e portas. No entanto, DiMartino diz que há uma maneira de ver se você precisa aplicar mais. “Segure uma vela acesa em uma área onde você detecta transferência de ar e preste atenção para ver se o a chama se move ou não; se ela se mover, pode ser uma indicação de que está ocorrendo vazamento de ar.

Verifique também atrás da secadora e do fogão se há vazamentos de ar. “Esses são locais comuns para a formação de rachaduras ou lacunas, e a calafetagem ou calafetagem são soluções fáceis para selar uma área problemática.”

Outra opção é agendar um teste de pressurização predial a ser realizado por um profissional. “Esse indivíduo reduzirá a pressão dentro de uma casa, para estreitar o foco de onde podem estar os vazamentos de ar”, diz DiMartino. “Isso normalmente é feito com uma porta sopradora, um ventilador de nível profissional que suga o ar de sua casa.” E com as janelas, portas, chaminés, clarabóias e outras áreas de ligação ao exterior fechadas, ele diz que é muito mais fácil identificar onde o ar está vazando.